Diagnostics Amiante – Electricité – Gaz – Termites – Plomb –
DPE
4 allée du Tchancat – 33610 Cestas – Tél. 05 57 83 53 16 - Port. : 06 16 32 80 65
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Depuis le 1er janvier 2009, un diagnostic électrique doit être réalisé à l'occasion
de la vente de tout ou partie d'un bien immobilier à usage d'habitation (article
L. 134-7 du code de la construction et de l'habitation) lorsque cette installation
a été réalisée depuis plus de 15 ans. Cet état de l’installation électrique doit
dater de moins de 3 ans, et être joint au dossier de diagnostics techniques et être
annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.
L'état de l'installation intérieure d'électricité relève l'existence et décrit, au
regard des exigences de sécurité, les caractéristiques :
-d'un appareil général de commande et de protection (AGCP) et de son accessibilité
;
- d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions
de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique ;
-d'un dispositif de protection contre les sur intensités adapté à la section
des conducteurs, sur chaque circuit
-d'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptées aux
conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
L'état de l'installation intérieure d'électricité identifie :
- Les matériels électriques inadaptés à l'usage ou présentant des risques de
contacts directs avec des éléments sous tension ;
-les conducteurs non protégés mécaniquement..
Akay-mmo s’est donc doté des derniers appareils de mesure pour garantir à ses clients
la réalisation des diagnostics électrique en Gironde (33) les plus fiable qui soit.
